무주택 여부 뜻 쉽게 설명

우리는 일상에서 '무주택 여부'라는 표현을 자주 접하게 되는데요, '무주택 여부'란 구체적으로 어떤 뜻일까요? 무주택 여부 뜻에 대해 자세히 알아보겠습니다.

<무주택 여부 뜻>

'무주택 여부'란 "본인과 주민등록등본상에 함께 등재된 세대원 전원이 주택이나 분양권 등을 소유하고 있는지 또는 소유하지 않았는지 여부"를 뜻합니다. 만약 주택이나 분양권, 입주권 등을 소유하지 않았다면 무주택 세대나 무주택자로 인정받게 됩니다.

 

 

'무주택 세대'란 "본인뿐만 아니라 배우자, 직계존속(부모), 직계비속(자녀) 등 세대원 전원이 주택을 소유하지 않은 상태를 뜻하며, '무주택자'란 "본인 명의의 집을 소유하고 있지 않은 사람"을 뜻합니다.

 

<무주택 세대(무주택자) 혜택>

① 전세 자금 대출 지원

무주택 세대주는 정부 지원의 저금리 전세 대출 상품(예: 버팀목 전세자금대출)을 이용할 수 있습니다.

 

② 청년 전용 전세자금 보증

만 34세 이하 무주택 청년은 한국주택금융공사의 전세자금 보증을 통해 최대 2억 원까지 저렴한 보증료율로 전세 대출을 받을 수 있습니다.

 

 

③ 주택 구입자금 대출 지원

무주택자가 주택을 구입 시에는 디딤돌 대출 등 정부 지원의 저금리 주택 구입자금 대출을 받을 수 있습니다.

 

④ 청약 가점 우대

주택 청약 시 무주택 기간은 중요한 가점 항목으로 작용하여 당첨 확률을 높여 줄 수 있습니다.

 

⑤ 특별 공급 자격 부여

신혼부부, 생애 최초 주택 구입자, 다자녀 가구, 청년 등 무주택자(또는 무주택 세대 구성원)를 대상으로 하는 특별 공급 청약 자격이 부여됩니다.

 

 

⑥ 청년 주택드림 청약 통장 혜택

만 19세~34세 무주택 청년을 위한 상품으로, 최대 4.5%의 높은 금리 혜택과 청약 당첨 시 연 2.2%의 저금리 대출(청년 주택 드림 대출) 연계 혜택이 제공됩니다.

 

⑦ 생애 최초 주택 구입 취득세 감면

생애 최초로 주택(12억 원 이하)을 구입하는 경우 취득세를 감면받을 수 있습니다.

 

 

⑧ 주택청약종합저축 소득공제

연 소득 7,000만 원 이하의 무주택 근로자가 주택청약종합저축에 납입한 금액에 대하여 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다.

 

⑨ 월세 세액공제

일정 요건을 충족하는 무주택 세대주(또는 세대원)는 월세 지급액에 대한 세액공제 혜택을 받을 수 있습니다.

 

 

⑩ 장기주택 저당차입금 이자상환액 소득공제

무주택 근로자가 주택 담보대출을 받은 경우 이자 상환액의 일부를 소득공제받을 수 있습니다.

 

<참고사항>

2018년 12월 11일 이후 분양권이나 입주권을 취득한 경우라면 주택을 소유한 것으로 인정됩니다.

 

이상으로 설명을 마치겠습니다. 끝.